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    “陆总。”

    李凯和周伟几乎是不约而同地开口问候，态度恭敬。

    陆阳随意地摆了摆手，示意不必多礼，然后用下巴指了指办公桌对面的两张椅子：“坐。什么事，还劳烦你们两位一起跑一趟？”

    两人依言坐下，对视了一眼，眼神交流中似乎已经确定了由谁主汇报。

    李凯轻轻咳了一声，身体微微前倾，开口道：“陆总，主要是向您汇报一下，关于您上次确定的三块地的具体推进情况。经过这段时间与首都市政府及相关区县部门的密集沟通和多轮磋商，我们已经取得了突破性的共识。”

    陆阳端起茶杯，吹了吹浮沫，没有插话，只是用眼神示意李凯继续，神情中带着一丝饶有兴致的聆听姿态。

    李凯得到鼓励，语速平稳而清晰地继续汇报：

    “首先，是地块的获取。首都市政府方面，原则上已经同意，将您选定的通州核心枢纽地块、顺义空港地块以及丰台城市前置仓地块，共计约1700亩工业用地，以协议出让的方式提供给我们鲲鹏物流首都分公司用于项目建设。”

    他顿了顿，报出了一个关键数字：“在价格方面，经过多轮谈判，最终达成的意向价格，综合均价约为每亩46万元人民币。”

    “这个价格，相比于目前首都同类区域工业用地市场评估价，大约在每亩60万元左右，有了显著的优惠，折扣力度接近七三折。”

    “政府方面也明确表示，这是基于我们项目投资规模大、产业带动强、符合首都发展战略定位而给予的重点扶持。”

    陆阳听着这个数字，缓缓点了点头，脸上露出满意的神色。

    能将市价60万/亩的工业用地谈到46万/亩，在首都这种寸土寸金的地方，拿下1700亩的规模，这个谈判结果无疑是相当出色的。

    这不仅仅是为公司省下了数以亿计的土地成本，更证明了李凯在政府关系协调和资源获取方面的卓越能力，其价值远超节省下来的土地款本身。

    　　


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